Verhuur

Dat is heel simpel! Hieronder vind je de procedure stap voor stap:

  1. Uit de beschikbare appartementen kies je jouw favorieten met de Woningzoeker.
  2. Je vult het inschrijfformulier in.
  3. Je ontvangt een e-mail. Hiermee kun je een wachtwoord aanmaken om in jouw online dossier (IDD) te komen.
  4. Als je een appartement krijgt toegewezen, sturen we je hier een mail over.
  5. Daarna controleren we de dossiers. Dit kan een maand duren.
  6. Je documenten worden dus pas gecontroleerd als je een voorlopige toewijzing hebt gekregen.
  7. Is je dossier goedgekeurd? Houd je e-mail in de gaten, want we bieden je digitaal een contract aan.

Qua planning betekent dit:

  1. Begin januari start inschrijving.
  2. Eind januari start toewijzing.
  3. Begin februari uitsluitsel over acceptatie en aansluitend contracten.

Dat is heel simpel! Hieronder vind je de procedure stap voor stap:

  1. Uit de beschikbare appartementen kies je jouw favorieten met de Woningzoeker.
  2. Je vult het inschrijfformulier in.
  3. Je ontvangt een e-mail. Hiermee kun je een wachtwoord aanmaken om in jouw online dossier (IDD) te komen. 
  4. Als je een appartement krijgt toegewezen, sturen we je hier een mail over.
  5. Daarna controleren we de dossiers. Dit kan een maand duren.
  6. Je documenten worden dus pas gecontroleerd als je een voorlopige toewijzing hebt gekregen.
  7. Is je dossier goedgekeurd? Houd je e-mail in de gaten, want we bieden je digitaal een contract aan.

Qua planning betekent dit:

  1. Begin januari start inschrijving.
  2. Eind januari start toewijzing.
  3. Begin februari uitsluitsel over acceptatie en aansluitend contracten.

De inschrijving voor The Terraced Tower is gratis en kun je geheel vrijblijvend doen. Als we jou een woning voorlopig toewijzen, zullen we vragen om een huurreservering. Met dit bedrag reserveer je de woning en starten wij de finale controle op het dossier. De huurreservering wordt na de oplevering van het appartement weer teruggestort op jouw bankrekening.

Nee, het is alleen mogelijk om te huren met voldoende inkomen volgens de inkomenstoets, waarbij maximaal 2 inkomens tot een gemeenschappelijk inkomen gezien mogen worden. Ook mogen er niet meer dan twee huurders op een adres ingeschreven staan.

Voor de gezamenlijke ruimtes waar alle bewoners gebruik van maken worden bepaalde kosten gedeeld. Bijvoorbeeld voor onderhoud van het buitenterrein, schoonmaken entrees & trappen. Deze kosten worden betaald van de servicekosten.

Je ontvangt altijd hiervan een aparte opgave en jaarlijks een overzicht van de servicekosten. De samenstelling van de servicekosten is in een wettelijk kader bepaald. Meer informatie vind je op de website van de Rijksoverheid.

Je huurt voor minimaal 1 jaar vanaf de ingangsdatum van de huurovereenkomst. Daarna is de huurovereenkomst te beëindigen door de huurder, per de eerste van de volgende maand + 1 maand.

Na het eerste huurjaar heb je een opzegtermijn van 1 maand.

Er is een beperkt aantal parkeerplekken beschikbaar in The Terraced Tower. Je kunt je hiervoor aanmelden bij het inschrijven.

Ja, er is in de kelder voldoende gelegenheid om je fiets te parkeren.

Wonen in The Terraced Tower heeft veel voordelen. Je hebt geen uitgaven aan (groot) onderhoud en als huurder hoef je niet te investeren in een nieuwe keuken of badkamer. En het risico van waardevermindering, financiering en rentewijzigingen, dat ligt bij de verhuurder.

Je weet als huurder waar je aan toe bent. Je bent flexibel, je hebt geen onverwachte lasten, geen financiële risico’s en na het eerste huurjaar heb je een opzegtermijn van 1 maand.

Boompjes 42A - 57V, 3011 XB Rotterdam

Nee, de prijs op de website is de kale huur. Voor water en licht sluit je zelf contracten af met energie- en waterleveranciers.

Vanzelfsprekend voldoet The Terraced Tower aan de laatste duurzame standaard. Zo zijn alle appartementen gasloos en energiezuinig. Zonnepanelen op het dak genereren de energie voor alle gedeelde ruimtes. Je kunt ook groener reizen door gebruik te maken van de gedeelde auto’s.

Op de bouw wordt gewerkt volgens de richtlijnen van het RIVM. Dit kan mogelijk gevolgen hebben voor de opleverdatum van The Terraced Tower, momenteel lijkt de impact beperkt. Via onze website, nieuwsbrief en Facebookpagina houden we je op de hoogte over eventuele wijzigingen in de verwachte opleverdatum.

De woningen worden verhuurd in de vrije sector. Het is niet mogelijk om huurtoeslag aan te vragen.

De verwachte oplevering is in het voorjaar van 2021. Vele professionals op de bouw zijn dagelijks bezig om deze mooie woningen op tijd op te kunnen leveren. Maar er kunnen onvoorziene omstandigheden zijn die de bouw vertragen. Hierbij kun je denken aan weersomstandigheden zoals harde wind of vorst, maar ook het aanleveren van afbouwmateriaal.

Standaard betaal je geen borg. Alleen als je inkomenssituatie afwijkend is door een tijdelijk contract of als je ondernemer bent betaal je respectivelijk één maand of 3 maanden borg.

Ja, om een woning te huren kun je de volgende inkomenseis als richtlijn aanhouden: je hebt een vast aantoonbaar bruto maandinkomen van ca. 3,5x de maandhuur inclusief vakantiegeld. Huur je samen, dan mag je het tweede inkomen voor 100% meetellen.

Nee, je kunt alleen huren als je voldoet aan de inkomenseis. Je mag met maximaal 2 inkomens huren, die worden geteld als één gezamenlijk inkomen. Daarnaast mogen maximaal twee personen zich registreren op één adres. Tenzij je aan deze eisen voldoet, mag je niet huren als student. Je kunt helaas niet met garantstelling van een derde partij (ouders) huren.

Lees hier meer over in de Handleiding

Nee, maar de personen die zich voor die tijd inschrijven maken kans op alle appartementen in The Terraced Tower, op basis van hun favorieten. Nadat zij een appartement hebben toegewezen, gaan de inschrijvingen weer open voor de overgebleven appartementen.

De woning

Aangezien The Terraced Tower nog in aanbouw is, er op de bouwplaats hard wordt gewerkt en er strenge regels gelden voor het betreden van het bouwproject, kunnen we de woningen niet betreden. Zodra de bouw ver genoeg is om de appartementen van binnen te bezichtigen, zullen we proberen voor de huurders een kijkdag organiseren. Dit is echter niet gebruikelijk bij een nieuwbouwproject en het is dus niet zeker of dit georganiseerd kan worden.

De afbeeldingen zijn Artist Impressions. Bedoeld om je een indruk te geven van hoe een woning er uit kan zien. Het is niet per se een weergave van de door jou gekozen woning. De woningen worden kaal opgeleverd met een afgewerkte badkamer, keuken en toilet. De indeling van de woning zie je op de plattegrond bij de woning. De ligging van de woning kun je zien op de verdiepingsplattegrond.

De muren worden afgewerkt met glasvezel behang en worden wit afgesausd. Hier hoef jij, als huurder, dus niets meer aan te doen!

Nee, alle woningen worden voorzien van een keuken met inbouwapparatuur en een comfortabele badkamer.

De badkamer wordt opgeleverd met een ruime douche met glazen douchewand en / of glazen deur. Dit verschilt per appartement. De wanden zijn voorzien van wit tegelwerk en de vloer van antraciet tegelwerk.

De appartementen worden opgeleverd met een Bruynzeel keuken. De keuken beschikt over een koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken heeft een beton-look.

De wanden in het toilet zijn voorzien van tegelwerk in de kleur wit tot 1,2 meter hoog. Daarboven is de wand afgewerkt met spuitwerk. De vloer is betegeld in de kleur antraciet.

Alle appartementen beschikken over vloerverwarming en vloerkoeling. Er zijn dus geen radiatoren in de woning, waardoor je nog meer ruimte hebt om de woning in te richten naar jouw smaak.

Ja, de woningen worden kaal opgeleverd. Je dient zelf een vloer te (laten) leggen. Let wel op dat hier speciale eisen aan verbonden zijn (o.a. 10DB contactgeluidsisolatie, zwevend leggen en niet gelijmd). De vloer dient geschikt te zijn voor vloerverwarming.) In je huurovereenkomst staat exact opgenomen waar de vloer in de door jouw gehuurde woning aan dient te voldoen. Om geluidsoverlast te voorkomen is ons advies om niet met "hoge" hakken in huis te lopen. Ook wanneer aan alle eisen die in de verklaring voor een harde vloer staan opgenomen is voldaan, kunnen je buren toch geluidsoverlast ervaren. Er kan bij overlast te allen tijde een inspectie / controle worden uitgevoerd door de verhuurder en er kunnen naar aanleiding hiervan aanpassingen noodzakelijk zijn die voor eigen rekening komen.

Nee, er is een algemene fietsenstalling in de kelder.

Helaas, alle woningen zijn verkocht.

In de woningzoeker kun je per huis de plattegrond bekijken. Je ziet hier dus niet alleen de volledige oppervlakte, maar ook de afmetingen per kamer.

In de woningzoeker kun je per huis de plattegrond bekijken. Je ziet hier dus niet alleen de volledige oppervlakte, maar ook de afmetingen per kamer.

Het appartement wordt luxe en modern afgewerkt. De keuken is volledig uitgerust met combi-oven, inductie-kookplaat, koelkast, diepvries en vaatwasser. Ook de badkamer en toilet zijn van alle gemakken voorzien. Alle wanden zijn netjes afgewerkt met wit behang. Het appartement heeft bij oplevering nog geen vloer. Verder is het appartement klaar om te betrekken!

SCHRIJF JE NU IN

Kun je niet wachten om front row te wonen in The Terraced Tower? Bekijk de appartementen en schrijf je in!